Оформите ипотечные каникулы
Часто именно платежи по ипотеке съедают большую часть дохода. Поэтому, если у вас есть обязательства по жилищному кредиту, стоит прежде всего разобраться с ними.
Заёмщик имеет право заморозить выплаты или значительно снизить размер ежемесячного взноса. Такие ипотечные каникулы могут длиться не больше полугода. Чтобы их , нужно доказать банку, что вы попали в трудную жизненную ситуацию.
Кредитная организация может пойти навстречу, если вы раньше не запрашивали отсрочку по этому кредитному договору, ипотечная квартира — ваше единственное жильё, а сумма кредита — не более 15 миллионов рублей.
Вместе с заявлением об отсрочке или снижении выплат банк может запросить подтверждающие документы:
- Выписку из Росреестра. Она подтвердит, что в собственности у вас нет другого жилья.
- Справку о текущих доходах. Если они сократились более чем на 30%, а на регулярные взносы у вас уходило свыше 50% заработанного, банк может снизить или заморозить выплаты.
- Документ о постановке на учёт в качестве безработного. Он понадобится, если вы потеряли работу и пока не можете найти новую.
- Больничный лист. Нужен, если ваш период нетрудоспособности длится больше двух месяцев и пока не закончен.
- Справку об оформлении инвалидности I или II группы. Она показывает, что ваша трудоспособность снизилась надолго.
- Документ о рождении или усыновлении ребёнка. Или справку о том, что вы оформили опекунство или попечительство над несовершеннолетним. Эти документы понадобятся, если ваша семья увеличилась, заработок упал на 20% и более, а размер регулярного взноса больше, чем 40% дохода.
За шесть месяцев вы можете найти новую работу, поправить здоровье или подумать о вариантах удалённой работы с необходимой вам зарплатой. А после окончания ипотечных каникул снова возобновите выплаты. И повторимся: важно помнить, что вторую отсрочку по этому же кредиту вы уже не получите.